1. Market Value అంటే ఏమిటి?
Market Value అంటే ప్రభుత్వం ఒక భూమి, ప్లాట్ లేదా ఇంటికి Registration కోసం నిర్ణయించిన కనీస విలువ (Guideline Value). Registration సమయంలో Stamp Duty, Registration Fee లెక్కించడానికి ఈ విలువను ఉపయోగిస్తారు.
2. Market Value ఎందుకు ముఖ్యమైనది?
Registration Charges లెక్కించడానికి
Stamp Duty నిర్ణయించడానికి
Property Registration కోసం
Bank Loan Processingలో
Property Valuationలో
3. Market Value మరియు Selling Price ఒకటేనా?
కాదు.
Market Value (Guideline Value): ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన విలువ.
Selling Price: Buyer మరియు Seller పరస్పర అంగీకారంతో నిర్ణయించిన అసలు అమ్మకపు ధర.
ఉదాహరణ:
Government Market Value: ₹2,500 / Sq.Yard
Selling Price: ₹3,800 / Sq.Yard
Registration Charges సాధారణంగా వర్తించే నిబంధనల ప్రకారం నిర్ణయించబడతాయి.
4. APలో Market Value ఎలా తెలుసుకోవాలి?
IGRS AP Portal
Village
Mandal
Survey Number లేదా Property Details నమోదు చేసి చూడవచ్చు.
5. Telanganaలో Market Value ఎలా తెలుసుకోవాలి?
Registration & Stamps Telangana Portal
Property Details నమోదు చేసి తెలుసుకోవచ్చు.
6. Agricultural vs Non-Agricultural
🌾 Agricultural Land
వ్యవసాయ భూమి
ఎకరాలు/సెంట్ల ప్రకారం విలువ
🏘️ Non-Agricultural Land
ప్లాట్లు, ఇళ్లు, కమర్షియల్ స్థలాలు
చదరపు గజాలు లేదా చదరపు అడుగుల ప్రకారం విలువ
7. Market Value ఎలా మారుతుంది?
Road దగ్గర ఉండటం
Highway దగ్గర
Airport
Railway Station
Schools
Hospitals
Layout Approval
Area Development
8. Market Value మరియు Construction Value
Market Value: భూమి విలువ
Construction Value: భవనం విలువ
9. Real Estate Expert Tips
✅ Registration ముందు Market Value తప్పకుండా చెక్ చేయండి.
✅ Market Valueని Selling Priceతో పోల్చండి.
✅ Approved Layout అయితే మరింత జాగ్రత్తగా వివరాలు పరిశీలించండి.
Survey Number ద్వారా Market Value ఎలా తెలుసుకోవాలి? (ఆంధ్రప్రదేశ్)
Step 1
IGRS Andhra Pradesh వెబ్సైట్ ఓపెన్ చేయండి.
Step 2
Market Value Assistance (లేదా Market Value Search) ఎంపికను ఎంచుకోండి.
Step 3
మీ Property వివరాలు ఎంచుకోండి.
District
Mandal
Village
Property Type (Agricultural / Non-Agricultural)
Step 4
Propertyకి సంబంధించిన Survey Number నమోదు చేయండి.
ఉదాహరణ:
Survey No.: 123/2A
Step 5
Search / Submit బటన్పై క్లిక్ చేయండి.
Resultలో ఏమి కనిపిస్తుంది?
Search చేసిన తర్వాత సాధారణంగా ఈ వివరాలు కనిపిస్తాయి.
✅ District
✅ Mandal
✅ Village
✅ Survey Number
✅ Land Classification
(వ్యవసాయ భూమి / Non-Agricultural)
✅ Unit
(Acre / Cent / Sq.Yard / Sq.Ft.)
✅ Market Value
(ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన విలువ)
ఉదాహరణ:
వివరాలు
ఉదాహరణ
District
Tirupati
Mandal
Renigunta
Village
Karakambadi
Survey No.
123/2A
Property Type
Non-Agricultural
Unit
Sq.Yard
Market Value
₹4,500 / Sq.Yard
ఈ సమాచారం ఎందుకు ఉపయోగపడుతుంది?
Registration Charges లెక్కించడానికి
Stamp Duty అంచనా వేయడానికి
Property విలువ తెలుసుకోవడానికి
Buyer & Seller ధరను పోల్చుకోవడానికి
Real Estate Expert Tip ⭐
Market Value ఎక్కువగా ఉండటం అంటే Property Marketలో అదే ధరకు అమ్మబడుతుందనే అర్థం కాదు.
ఉదాహరణ:
Government Market Value = ₹4,500 / Sq.Yard
Actual Selling Price = ₹6,500 / Sq.Yard
లేదా
Government Market Value = ₹4,500 / Sq.Yard
Actual Selling Price = ₹4,800 / Sq.Yard
అంటే Market Value అనేది ప్రభుత్వ మార్గదర్శక విలువ (Guideline Value), కానీ Actual Selling Price అనేది మార్కెట్ పరిస్థితులు, లొకేషన్, డిమాండ్ వంటి అంశాలపై ఆధారపడి మారుతుంది.
Market Value అంటే ఏమిటి, Market Value, Property Market Value, Market Value in Telugu, Property Value, Government Market Value, Guideline Value, Property Valuation, Land Market Value, Plot Market Value, Property Registration, Property Documents, Real Estate, Real Estate Telugu, Agricultural Land Value, Non Agricultural Land Value, Survey Number Search, Property Value Check, Market Value AP, Market Value Telangana, IGRS AP Market Value, Property Market Value Search, Survey Number ద్వారా Market Value, Market Value vs Selling Price, Registration Market Value
